Question 1

Pourquoi faire appel à vous plutôt qu'un autre certificateur ?

Accepted Answer

Ingénieur civil de formation, je combine rigueur technique et approche humaine. Chaque certification s'accompagne de recommandations personnalisées pour améliorer votre bien. De plus, je m'engage sur un délai de moins de 72h pour la délivrance du certificat.

Question 2

Vos tarifs sont-ils compétitifs ?

Accepted Answer

Mes tarifs (190€ pour un appartement, 290€ pour une maison) sont parmi les plus compétitifs du Brabant Wallon, avec un service complet : déplacement, visite, certificat officiel et encodage dans la base de données régionale.

Question 3

Proposez-vous d'autres services ?

Accepted Answer

En plus de la certification PEB, je peux vous accompagner dans l'audit énergétique de votre bien et vous orienter vers les meilleures solutions d'amélioration. Je suis également co-fondateur d'ImmoPass pour les inspections immobilières complètes.

Question 4

Quelles zones géographiques couvrez-vous ?

Accepted Answer

J'interviens principalement en Brabant Wallon (Wavre, Ottignies-LLN, Nivelles, Jodoigne, Braine-l'Alleud...) et dans les communes limitrophes de Bruxelles et du Brabant Flamand.

Question 5

Quels documents dois-je préparer avant la visite ?

Accepted Answer

Idéalement, préparez les plans de votre habitation, les factures de travaux d'isolation ou de remplacement de châssis, ainsi que les fiches techniques de votre système de chauffage. Ces documents me permettent d'affiner le certificat.

Question 6

Quel est le délai pour recevoir mon certificat ?

Accepted Answer

Je m'engage à vous délivrer votre certificat PEB dans un délai de moins de 72 heures après la visite. Dans la majorité des cas, le certificat est prêt dès le lendemain.

Question 7

Que se passe-t-il si je n'ai pas de preuve d'isolation ?

Accepted Answer

Sans preuve acceptable (factures, fiches techniques, photos de chantier), le certificateur utilise une valeur d'isolation par défaut qui dépend de la date de construction de votre habitation. Cette valeur est presque toujours plus défavorable que la réalité, ce qui dégrade votre label PEB. Consultez notre guide des documents à préparer pour optimiser votre certificat.

Question 8

Le certificateur peut-il faire des tests destructifs ?

Accepted Answer

Oui, avec votre autorisation écrite. Le certificateur peut réaliser des sondages dans les parois pour vérifier la présence et l'épaisseur de l'isolation. C'est parfois la seule façon de prouver une isolation existante et d'éviter les valeurs par défaut.

Question 9

Comment se passe la certification d'un appartement avec installations collectives ?

Accepted Answer

Pour les copropriétés avec chauffage ou eau chaude collective, un rapport partiel de copropriété est nécessaire. Ce document détaille la quote-part de chaque lot. Le certificateur peut encoder les données collectives séparément des données individuelles de votre appartement.

Question 10

Combien de temps le certificat PEB est-il valable et quand dois-je le refaire ?

Accepted Answer

Le certificat PEB est valable 10 ans. Vous devez en disposer dès la mise en vente ou en location. Il est recommandé de le refaire après des travaux de rénovation énergétique importants pour valoriser les améliorations apportées à votre bien.

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